发布日期：2025-03-24 12:23    点击次数：188

　　当栈房单价下滑成趋势张筱雨魅惑，加盟商成为保管华住集团业务量增长的主力军。

　　作家/赵薇

　　裁剪/王为芳

　　曩昔一年中，全球进步的连锁栈房华住集团（01179）旗下的汉庭栈房、全季栈房等有名品牌在电商渠谈巨额投送团购优惠价，助力旅游市集复苏，但这也给旗下栈房门店带来新挑战，3月20日，华住集团公布2024年财报。

　　2024年四季度，华住集团完毕收入60亿元，同比增长7.8%；栈房生意额237亿元，同比增长16.5%。全年来看，华住完毕收入239亿元，同比增长9.2%；栈房生意额930亿元，同比增长15%。

　　天然营收增长，华住集团的归母净利润却大幅缩水。华住集团2024年四季度完毕归母净利润4900万元，同比大幅缩水93.4%；全年归母净利润30.5亿元，同比下滑25.4%。

　　《财中社》发现，尽管盈利大跳水，但华住集团全年洽商利润实质是加多的。

　　2024年，华住集团洽商利润完毕52亿元，同比增长10.3%。而归母净利润的下滑主要受卓绝常性损益影响，包括外汇亏蚀2.7亿元、2023年出售雅高股份取得收益5.2亿元导致当年基数较高。

　　按业务辞别，华住集团包括持重中国业务的原华住业务（Legacy-Huazhu）和华住国际（Legacy-DH）两个板块。2024年，原华住业务和华住国际生意额分别为850亿元、80亿元。尽管华住国际市集份额较少，但2024年握续亏蚀，拖累举座盈利。

　　华住集团于2020年1月完成对华住国际的前身德意识栈房的全资收购，随后改名为华住国际，主要持重华住集团在欧洲偏执他国外市集的业务。

　　栈房同店入住率、客房单价：栈房洽商中枢主见总共下滑

汤芳

　　华住集团的实质盈利情况并莫得财报骄慢的那么差，但栈房中枢洽商主见承压是不争的事实。

　　华住集团CEO金辉清楚，“2024年原华住业务的每间可售客房收入（RevPAR）稍许下跌3%至235元，客房数量在2024年同比增长20%。”RevPAR是栈房行业的中枢洽商主见，盘算边幅为每晚客房单价乘以入住率。

　　另外《财中社》扎眼到，尽管原华住业务栈房举座率入住率略有飞腾，关联词熟谙阶段栈房的入住率实质下滑0.6%。

　　关联词，新开门店受到市集迎接，事迹尚可，那么原华住长久洽商的“老店”，迥殊是惩处加盟及特准洽商栈房，其中枢主见包括“同栈房平均可出租客房收入”、同栈房日均房价、同栈房入住率等中枢主见总共下滑。

　　在开业18个月以上的熟谙阶段栈房中，2024年四季度经济型栈房、中高级栈房的“同栈房平均可出租客房收入”分别下滑7.5%、6.3%。按全年盘算的栈房生意主见一样也完毕全方向下滑。另外，尽管中高级下滑莫得经济型栈房昭着，但两者收入下滑幅度齐不小。

　　尽管中枢主见总共下滑，但华住集团的收入还能稳步加多——换句话说，华住集团的生意额加多，主要依靠大界限新开门店，而非单店事迹培植。

　　经济型和中档两类栈房是华住集团的中枢市集。金辉在电话会上暗示，“华住集团将不息专注经济性和中档栈房市集，以发展各人市集。”他分解称公司的“各人市集”栈房业务占运营栈房和在建栈房的91%、79%。

　　金辉估计，“在2025年，咱们将进一步渗入下千里市集，此外将不息加强中高端精选栈房的发展和市占率。”

　　瞻望2025年，华住集团估计一季度RevPAR将个位数小幅下跌，但惩处层对全年洽商充满信心，“与 2024 年比拟，2025全年的每间可售房收入（RevPAR）将保握踏实，以至会略有增长。”

　　推出“轻金钱样式”：加盟商成为利润护城河？

　　华住集团暗示，公司正在加强“轻金钱运营”，也即是洽商中枢放在扩大加盟店上。华住集团首席财务官（CFO）陈慧清楚，“2024 年，跟着咱们进一步履行轻金钱样式，咱们关闭了 63 家租借和自有栈房。”

　　陈慧估计跟着加盟店占比握续加多，“轻金钱样式”将因循华住集团安祥扩大利润率，产生强盛现款流。

　　华住集团估计2025年一季度加盟和特准洽商栈房收入同比增长18%-22%，全年同比增长17%-21%。在栈房数量增长方面，估计2025年将新开约2300家栈房，关闭约600家栈房。

　　加盟店主要来自原华住业务。在加盟店和直营自有栈房此消彼长下，原华住业务的运营老本在2024年四季度同比下跌，但华住国际的老本四季度则大幅增长33%。

　　盈利呈现疏浚的情况，即华住国际分部业务拖累了原华住业务。原华住业务2024年四季度的洽商利润同比增长 47.7%，全年完毕两位数增长，但华住国际的洽商亏蚀不降反升。

　　华住集团在2024年新开2442家栈房，其中持重中国业务的原华住业务为1.1万家，比上年的9263家净加多1762家，净增量主要总共来自“加盟及特准洽商栈房”。而租借及自有栈房不增反降，2024年底仅有557家，直营栈房比2023年减少66家，同比下滑4%。

　　公司直营店正在关闭，客房净增量来自加盟店及特准洽商店。2024年，原华住业务的加盟及特准洽商店带动公司客房数量加多17.7万家。

　　公司惩处加盟和特准洽商栈房的收入孝敬进一步扩大，占集团总收入的比例达到 40%，高于上年的 35%。

　　《财中社》发现，原华住业务的待开业栈房中，自有栈房果然为零。松手2024年末，待开业的经济型栈房和中高级栈房分别有1157家及1825家，华住自有栈房分别只策动开张1家、4家。

　　加盟商是保管华住集团业务量增长的主力军。金辉以为，经济型的汉庭栈房和海友栈房是华住集团推出拓展“下千里市集”的助力，而新推出的桔子水晶2.5则同完毕进一步防碍中高端市集。

　　值得一提的是，华住集团在2024年下半年实行“降本增效”。首席策略官何继红称，“咱们开展了一系列老本削减和重组策略，将华住国际总部的主要职工数量削减30%。”

　　2025年，华住集团的国际业务分部华住国际也将实行“轻金钱样式”。

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连累裁剪：王若云 张筱雨魅惑

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